administrador de fincas Nerja Fundamentos Explicación
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Por otra parte, tiene la obligación de contestar a los requerimientos de los vecinos y aportar soluciones a los problemas que surjan.
En Pezzi Administraciones S.L. nos encargamos de resolver tu comunidad de propietarios con la profesionalidad y compromiso que solo te puede ofrecer una empresa con nuestra trayectoria y experiencia.
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Para este fin, colaboro con una serie de profesionales en extremo especializados en el mantenimiento y pureza en general, lo que me permite identificar las micción de cada comunidad que administro, lo que a su oportunidad me facilita poder ofrecer soluciones rápidas y específicas para cada una.
El administrador debe resolver los problemas que afectan a la comunidad, mientras el agente se centra en las viviendas que el propietario le cede para que las venda.
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De hecho, la Sala 3ª del Tribunal Supremo dictó sentencia de fecha 8 de Noviembre de 2016 por la que indica que el nombre o marca “Administrador de fincas” solo puede ser utilizado por profesionales colegiados en el colegio de administradores de fincas y no puede usarlo otras personas ni asociaciones que no se encuentren colegiados en este, para no originar confusión en el mercado y en los consumidores.
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Control presupuestario, tratando de disminuir la media de consumición anual de la comunidad lo máximo posible y convocando juntas anuales ordinarias, cuando los propietarios, lo estimen oportuno.
En el caso de las comunidades de propietarios, sus obligaciones vienen determinadas en el artículo 20 de la índole de Propiedad Horizontal que indica textualmente:
Hemos de subrayar, que su encaje en el ámbito de la Propiedad Horizontal, no se limita fría y únicamente a la derivada de aquellas instrucciones recibidas de un acuerdo de la Agrupación de la Comunidad, sino que comprende a su tiempo las siguientes:
Son muchas las dudas legales que el día a día de una comunidad de vecinos genera, por eso en Legálitas hemos creado una sección de consultas frecuentes en la que dar respuesta a todas esas cuestiones que nos plantea la convivencia entre vecinos.